1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
205.2万円/㎡
前年比+105.3%
目黒区
351.0万円/㎡
前年比--
ロワ・ヴェール学芸大学
東京都目黒区目黒本町二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩14分
1989年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
26,811万円
151.4万円/㎡
14,727
22,783
30,839
38,895
AI査定結果
推定相場価格
26,811万円
151.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,783万円〜30,839万円
128.6万円/㎡〜174.1万円/㎡
推定賃料
73.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
ロワ・ヴェール学芸大学
25,800万円（145.7万円/㎡）/ 3階 / 177.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は115.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 25,800万円 | 145.7万円 | 3階 | 177.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 22,800万円 | 113.5万円 | 1階 | 200.92㎡ | 2LDK+S+WTC+ | 南東 |
| 2024/08/30 | 22,800万円 | 113.5万円 | 1階 | 200.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 24,300万円 | 120.9万円 | 1階 | 200.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 25,800万円 | 128.4万円 | 1階 | 200.92㎡ | 2LDK+納戸+ウォークスルークローゼット | 南東 |
| 2024/08/15 | 25,800万円 | 128.4万円 | 1階 | 200.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 25,800万円 | 127.3万円 | 2階 | 202.64㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/04/17 | 16,800万円 | 82.9万円 | 2階 | 202.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/17 | 15,500万円 | 76.5万円 | 2階 | 202.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は142.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ロワ・ヴェール学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 25,800万円 | 145.7万円 | 177.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/01 | ルクラス目黒 目黒区下目黒五丁目 | 目黒駅20分 | 21,800万円 | 132.6万円 | 164.35㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/28 | クレードルパレス柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅8分 | 21,800万円 | 121.2万円 | 179.9㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/12 | ザ・レジデンス目黒 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅15分 | 34,990万円 | 160.0万円 | 218.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/22 | ロワ・ヴェール平町 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 21,800万円 | 156.4万円 | 139.37㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 5戸 | RC |
| 2025/04/08 | 目黒ロイアルハイツ 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅13分 | 25,800万円 | 179.4万円 | 143.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/03 | ルミアン目黒平町 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 16,000万円 | 116.2万円 | 137.65㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/28 | 目黒タワーヒルズ 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅4分 | 17,990万円 | 134.1万円 | 134.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | SRC |
| 2024/11/03 | サニークレスト上目黒壱番館 目黒区上目黒五丁目 | 中目黒駅12分 | 27,000万円 | 172.2万円 | 156.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2022/05/17 | パーク・ハイム目黒三田 目黒区三田二丁目 | 目黒駅11分 | 21,800万円 | 135.9万円 | 160.38㎡ | 4LDK | 1階 / 1階建 | 南東 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/31 | エンブレム目黒茶屋坂 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅12分 | 21,800万円 | 143.4万円 | 152.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2023/04/18 | ラフィーネ目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 24,800万円 | 115.0万円 | 215.67㎡ | 4LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 4戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で105.3%上昇、目黒区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.7万円）は目黒区の平均と比較して58.5%割安です。